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股價淨值比多在二.五倍以上 營建股短線有下修空間

工商時報/證券市場2/C4版   / 袁延壽/台北報導

政局混亂,亞洲地產股慘跌,加上住展房屋銷售率下滑,營建類股指數從高點二二七‧五四修正,跌幅達一五%,宏盛(2534)、順天 (5525)的跌幅更是超過三成;不過,法人認為,至昨日收盤,超過八成的營建個股,股價淨值比仍在二‧五倍以上,而以目前趨勢,二倍至二‧五倍較屬合理,營建類股短線仍有修正空間,長線上則應以下半年獲利高、庫存土地多、投入商業不動產的個股為選股標的。 富邦證券投顧研究員欒佩玲指出,亞洲其他國家房地產股,在這波股災中,股價的跌幅都在五○%以上,台灣的跌幅相對較小,加上政局不穩,營建族群股價再修正的機會頗大。 至昨日收盤,興富發、皇翔的股價淨值比仍在二‧七倍以上、鄉林的股價淨值比也在二‧八五倍上下。 另外,由於營建類股從四月以來的漲幅超過五○%,本益比一下衝到十倍以上,短線上拉回的空間確實很大;國建今年預估每股可賺○ ‧九元,股價來到二十元上下,本益比幾乎超過二十倍,股價下修的壓力大。日勝生今年入帳的建案不多,首季出現每股虧損○‧二九元,以目前的股價計,本益比也高達二十倍以上。 元富證券投顧經理江政勳認為,營建股股價在修正的過程,長線上所選擇的標的,要以第三、第四季EPS貢獻高,手中庫存土地比較多,有投入商業不動產業務的北部建商為主,其中,遠雄、皇鼎及長虹,都市回檔後可注意的個股。 工商時報,全省五大超商均有出售,訂報專線:0800-033-088

資料來源 摘自:全球華文行銷知識庫

資料來源 :1758網誌

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